O prêmio que uma empresa paga pelo seu seguro de responsabilidade geral é baseado em vários fatores.Mais obviamente, a taxa será baseada nos limites do seguro obtido e na franquia aplicável.Menos obviamente, no entanto, classificações, taxas e bases de exposição também entram em jogo.O Escritório de Serviços de Seguros (ISO) publica um sistema de classificação usado por muitas companhias de seguros e, para empresas de construção, a classificação atribuída é baseada na natureza do trabalho realizado.Por exemplo, as empresas de construção de concreto estão na classificação 91560. O pensamento geral é que empresas semelhantes enfrentam riscos semelhantes e perdas semelhantes.

Uma taxa é então cobrada para cada classificação e aqueles variam de acordo com a transportadora e por estado.Além disso, as companhias de seguros atribuem uma taxa ao risco de instalações e operações de uma empresa (por exemplo, lesões pessoais de um deslize e queda no escritório ou no canteiro de obras) e outra para seus produtos e risco de operações concluídas (por exemplo, lesões pessoais do colapso de um muro).Finalmente, uma "base de exposição" é aplicada à taxa e essa base pode ser definida com base no tamanho de um edifício ou nas vendas anuais de uma empresa.Felizmente, os executivos de construção têm um parceiro em seu agente de seguros, que pode ajudar a percorrer essa área complicada e encontrar o seguro certo pelo preço certo.

Quando o seguro estiver em vigor, os contratados podem se ajudar de maneiras que se estendem além de ter protocolos de segurança eficazes.Uma dessas maneiras é através do uso efetivo da terminologia de sub -rogação em seus contratos e apólices de seguro.No contexto do seguro, quando uma companhia de seguros paga uma reclamação, ela pode entrar no lugar de seu segurado e recuperar o que pagou da parte responsável pela perda.Esse processo é chamado de sub -rogação.Enquanto alguns direitos de sub -rogação são obtidos por meio da equidade, os direitos são mais frequentemente definidos pelo contrato.O segurado pode renunciar aos direitos de sub -rogação da companhia de seguros por contrato, mas o segurado deve ter cuidado.Antes de celebrar um contrato de construção que renuncie aos direitos de sub -rogação da seguradora, o segurado deve saber se tem o direito de fazê -lo, conforme estabelecido na apólice de seguro.O formulário padrão publicado pela ISO, por exemplo, fornece a permissão segurada para renunciar aos direitos de sub -rogação da transportadora.Nem sempre é esse o caso.

É aqui que chegamos ao cerne da questão: o que uma empresa de construção deve procurar em seus contratos quando se trata de isenções de sub -rogação?Para ter a oportunidade de pagar prêmios mais baixos de seguro e evitar despesas legais, uma empresa de construção pode pedir ao proprietário do projeto que renuncie aos direitos de sub -rogação de sua operadora de imóveis.Nesse contexto, "transportadora de seguros de propriedade" inclui aqueles que emitem políticas de risco dos construtores populares.A renúncia a essa natureza impediria que a transportadora de seguros do proprietário pague pela primeira vez por uma perda e depois de pé no lugar do proprietário para recuperar essa perda do contratado, se o contratado fosse culpado.Da mesma forma, os subcontratados podem obter isenções de sub -rogação de empreiteiros gerais e proprietários de projetos.

Os acordos de formulário padrão mais populares em uso na indústria da construção são escritos para ajudar os contratados nessa questão.A forma de acordo padrão da American Institute of Architect A101 entre proprietário e contratada, por meio de suas condições gerais da A201, inclui uma renúncia de sub -rogação no artigo 11.3.O mesmo pode ser encontrado na Seção 10.3.2 dos ConsensusDocs 200. E, seja trabalhando com formulários padrão ou personalizados, existem inúmeros problemas de escopo que podem ser objeto de negociações, incluindo se a renúncia se aplica apenas a perdas durante a construção, aSeguro que é solicitado no contrato, danos ao trabalho, erros de design, reivindicações de franquias e retenções ou situações em que as outras partes também forneceram isenções de sub -rogação.

Repositado de ConstructionExec.com, 11 de julho de 2022, uma publicação de construtores e contratados associados.Copyright 2021. Todos os direitos reservados.